Posesja jest całkowicie ogrodzona o powierzchni 0,84 ha, przez jej środek przepływa uregulowany, wykamienowany strumień w którym w okresie wiosenno- jesiennym pływają ryby. Strumień w połowie swojej długości posiada spiętrzenie, które powoduje spadek wody dający charakterystyczny szum strumienia górskiego. W okresie letnim, pomimo chłodnej wody, dzieci chętnie się w nim chlapią i brodzą.
Posesja znajduje się w bardzo cichej wiejskiej okolicy, z daleka od miejskiego hałasu i warkotu samochodów. Działka jest całkowicie trawiasta i częściowo zadrzewiona. Duże trawiaste przestrzenie zachęcają do uprawiania gier zespołowych. Jest to idealne miejsce na wypoczynek z dziećmi i wspaniałe wczasy w górach.
Ze względu na bliskość lokalizacji od Świeradowa-Zdroju i kolei gondolowej oraz bardzo łatwy i krótki dojazd, polecamy to miejsce jako bazę do wypadów narciarskich, rowerowych i pieszych również do Szklarskiej Poręby i na stronę czeską.